美術帝國 正對美術公園

2017年08月26日

【葉家銘╱高雄報導】鼓山美術館周邊為高市高級住宅區，豪宅新成屋「美術帝國」朝東正對市立美術館與美術公園，具永久天然棟距。全案零店面純住家，規劃95~166坪，戶戶至少雙套房，社區休閒設施多元，每坪28~52萬元。

基地1378坪，規劃2棟大樓，外觀以石材打造Art Deco裝飾藝術風，社區採用複層膠合Low-E玻璃並配氣密窗。1樓設置百坪門廳、50米藝術長廊與落羽松花園。休閒設施有交誼廳、媽媽教室、視聽室、泳池、美容SPA室、健身房與瑜伽室等。 

社區分2大棟，A棟面翠華路、地上28樓，1層1戶166坪、配備2電梯，B、D棟臨西藏街，地上25樓，均為雙併格局，B2與D1戶為95坪大3房，B1戶121坪、D2戶131坪為4房。專案經理陳憲琮指出，該案是美術館唯一面東、不西曬的豪宅，從購地到完工長達8年，是友友建設代表作。 

基本資料

單價：每坪28~52萬元
基地/戶數：1378坪/121戶
坪數/格局：95~166坪/3~4房
類型：大樓
公設比：36%
樓高：1樓7米、2樓以上3.4米
樓層：地上25~28樓、地下4樓
停車位售價：平面車位150~230萬元
付款方式：自備20%、房貸80%

美術帝國優缺點比較

優點：
◎基地朝東正對美術公園、高雄市立美術館，休閒機能佳
◎近台鐵美術館站，地下化工程預計2018年完工
◎社區有50米大廳藝廊、泳池、美容SPA室、250坪社區會館
◎大樓採複層Low-E玻璃，規劃YKK氣密窗
缺點：
◎中山國小與七賢國中均為總量管制學校，建議提早設籍
◎周邊屬較早開發聚落，街景落差大
◎規劃大坪數住家，購屋門檻高 

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【蘋果帶路】近台鐵美術館站

友友建設新成屋大樓「美術帝國」位於翠華路與西藏街，距離預計2018年8月完工的台鐵地下化美術館站僅200公尺。基地正對美術公園，未來馬卡道路在台鐵地下化後將建置綠廊道。國中小學區為中山國小與七賢國中，均屬總量管制學校。

建議可選B1戶121坪7樓以上戶型，可遠眺美術公園且規劃3套房。D2戶2樓位處低樓層，採光稍受影響，較不推薦。

【專家意見】街景落差較大

該案正對美術公園、具備永久天然棟距，每坪開價28萬元起，符合區域行情，但因位於較早開發的內惟地區，周邊街景落差大。 

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170826/37760150/

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隔音又隔熱 它是這麼搞的

2016年09月06日17:37

氣密窗兼具防水及隔音效果，如果是複層玻璃的隔音效果更好。唐郡威攝

新建案喜歡標榜各種配備，氣密窗就是時下流行的配備，除了隔音防水，甚至還可以降低進入室內的熱能，讓家裡冬暖夏涼，但氣密窗是怎麼達到這些效果的呢？其實氣密窗一開始的功用並不是隔音，而是防水。舊式的窗戶與窗框間空隙較大，若下雨時遇到強風很容易就讓水從縫隙滲漏到屋內，氣密窗因為加了氣密條，窗戶與窗框間的縫隙極小，因此可以達到防水效果，同時也可以有高雄隔音窗效果。此外，氣密窗窗戶的框架也有所改良，放大來看內部像是迷宮一樣，進來的空氣不容易找到路出去，藉由空氣傳導的聲音自然也難以進入室內。不過氣密窗隔音效果要好，還得仰賴玻璃配合，但玻璃不是厚就好，同樣厚10mm的膠合玻璃和複層玻璃，膠合玻璃只是將2片玻璃黏在一起，隔音效果不佳，複層玻璃則是在2片玻璃間還有空氣層，才能真正達到隔音效果。甚至現在有許多氣密窗在複層玻璃間加入了Low-E膜，可以有效阻隔熱輻射，夏天熱能進不來、冬天熱能出不去，達到「冬暖夏涼」的效果。不過，氣密窗並非隔音窗，沒辦法達到100%的隔音效果，假設室外有70分貝(dB)的噪音，氣密窗大約可阻擋30~35分貝，其餘的聲音還是會傳進室內。（陳建宇／高雄報導）

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160906/943145/

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單面開窗又西曬 不翻修也能把熱氣帶走！

2016.09.12把住家空間的主控權拿回自己手中，要設計改造住家之前，請先改造人。改掉令你不安、不滿意的生活習慣，讓自己享有比以往更好的生活品質。屋主必須瞭解，改造空間，交給室內設計師，但是改造人，就要靠自己了！《從斷捨離出發，打造你的新家感！》書摘試閱：

一對居住在永和市區的年輕夫妻，房子是一房一廚一廳的電梯大樓，家中面積約二十一坪。他們抱怨家裡太熱，希望能夠透過現場諮詢再自行進行改造。我初次拜訪當時正好是夏天，原本以為晚上七點多了、會涼快些，但現場溫度仍在三十二、三十三度之間，他們又不喜歡使用空調，只能不停擦汗。

原來，他們的客廳、臥室都位於西曬面，陽光的輻射熱不但從窗戶直接進來，也會被水泥牆吸附，到了晚上等周遭溫度降低後、就會往室內外釋出。房子單面採光，只有西面有開窗、而窗外的風又進不來，導致家裡幾乎沒有對流。「在家裡，連晚上都有快要中暑的感覺，有一次臥室的溫度計竟然顯示三十八度，害我懷疑溫度計是不是壞了？！」先生苦笑。由於兩人都是上班族，回到家中的時間通常是在傍晚六、七點之後，太陽已經下山，主要的熱源來自西曬面水泥牆的釋放、以及白天透過窗戶照進室內被地板吸附的熱源。由於大樓有管委會嚴格規範、不能擅自更動，所以他們能夠做的，就是從室內處理了。

兩人原本打算在窗內安裝電動遮陽板，不過遮陽板只能遮住窗戶部分的熱源，對於吸熱的外牆並沒有隔離的作用，外牆依舊會在晚上放熱。

經過勘察後，首先建議將臥室跟客廳的牆面部分裝上「綠適居協會」會長邱繼哲在《好房子》一書內所推廣的雙層牆。

接著觀察窗外是否有風的路徑，原本的窗戶為水平左右拉窗。經觀察，北側有兩棟大樓並列，而大樓之間的棟距形塑了該社區南北向的地形風，地形風從北往南吹，並從屋主窗外路過，卻無法幫助室內通風。

如果可以攔截一部分建築風，引風入室就太好了。「不過這道風只有夏季的時候比較明顯，到秋冬時，風向就變得不一定。」先生提供他這幾年的觀察心得，「不過最需要風的季節應該是夏天吧？冬天還是希望家裡不要冷風颼颼。」

由於夫妻倆沒有生育計畫、也不打算與長輩同住，家庭成員為兩人兩貓，近二十坪的居住空間算是非常充裕，加上兩人都喜歡園藝，經過與他們討論，決定在客廳與臥室的西曬面規劃寬六十公分的內建乾式陽台。乾式陽台沒有排水孔、地坪高度也一樣，只是鋪面換成石材、並加裝落地玻璃門做為區隔。

乾式陽台與客廳臥室之間，則以整片落地玻璃門做為區隔，玻璃拉門外側十公分，再安裝電動遮陽窗簾。「原本我們打算安裝附帶活動式百葉的落地玻璃門，不過考量到陰天或沒有西曬的時候，會需要自然採光，因此還是選了可以全開或全關的室外型遮陽窗簾。」上班前，將臥室與客廳的推窗打開、窗簾關上。西曬的時候，輻射熱在落地玻璃門外就被擋下，並藉由空氣的進出將熱帶走。窗簾本身與落地窗之間的十公分，亦形成另外一道小空氣層。

確認調整方向後，他們開始發包進行改造。客廳及臥室原有的水平鋁門窗被拆下，重新安裝國產一六○度雙向推射氣密窗。臥室的推射氣密窗是朝北打開、客廳的推射氣密窗則是朝南開啟。由北向南走的風，可以藉由這兩扇窗戶有進有出，將陽台的熱帶走。雙向推射氣密窗的好處是，其軸心為活動式的，即便今天風向改變，也可以開啟至相反方向使用。

臥室與客廳之間的隔牆，屋主與管委會調圖之後，確認是白磚構成的分間牆，在與結構技師確認過後，可以開孔、不會影響到整棟大樓的結構安全。在內建陽台的隔牆部分，則開了寬五○公分、高一五○公分的孔，並以垂直木百葉緩衝視線。冷空氣從臥室的朝北推窗進來、經過垂直木百葉、再從朝南的客廳推窗流出，順勢就把熱帶走。

下班後，打開防火大門、只關通風鐵門，並把落地門及遮陽窗簾全部打開、關上垂直百葉。新鮮空氣從臥室推窗流經起居室、玄關再出大門，廚房也連帶較不會有濕氣積存。

局部的空間調整、增設內建陽台，解決了西曬問題，同時為全家帶來綠意空間，通風動線也更加流暢。
資料來源引用:http://www.commonhealth.com.tw/blog/blogTopic.action;?nid=1814

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竹市》20年以上老宅翻修 最高補助55％

2016-09-15

20日起辦10場說明會

〔記者洪美秀／竹市報導〕新竹市屋齡二十年以上或沒有電梯的老公寓粗估有五萬戶以上，市府推出「老宅變身」全能改造王計畫， 可向政府申請補助增設電梯、補強建物耐震能力及結構與翻修水電管路，二十日起舉辦十場次說明會。

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  新竹市二十年以上老宅估算有五萬戶以上，新竹市府都發處舉辦「老宅變身」的住宅全能改造王計畫，協助老宅申請中央補助經費，包括外牆拉皮、水電設備更新及裝設無障礙電梯等，都可申請補助。（記者洪美秀攝）

可預約到府診斷服務

市長林智堅說， 老房子有漏水及沒電梯的問題，市府要幫這些老宅變身，除了舉辦十場次說明會，另舉辦實戰演練工作坊，社區預約行動教室到府診斷服務，實際解答老社區、老公寓翻新常遇到的問題。市府也會協助市民向內政部申請經費，內政部每年編列八千萬元到一億元。

林智堅說，依人口數估算，新竹市屋齡二十年以上的老宅有五萬戶以上，大多沒有電梯， 對長輩或嬰幼兒相當不便，水電管線也老舊，這項老宅變身計畫希望協助民眾擁有更好的居住品質，與安全性高的居住環境。

一般整建可補助45％

市府都發處都更科長翁嘉陽說，耐震能力經評估有疑慮的建築物將優先補助，每坪可獲九千元，最高可獲五十五％的工程經費補助，而一般整建維護、增設無障礙電梯等，每坪可獲兩千四百元，最高可獲四十五％的工程款補助。

林智堅說，過去公寓的玻璃窗多無隔音及耐熱效果，申請補助後，可使用玻璃厚度夠且耐高溫的高雄隔音窗，有效阻隔紫外線及熱源，達到節能省電及隔音耐熱效果。

市府二十日起召開十場次說明會，邀請新竹教育大學老師黃書偉解說都更法令和申請補助的程序等等，只要住戶同意書達七十五％，就可提出整修補強申請，洽詢電話：521-6121轉330。

資料來源引用:http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1032372

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安徽大學宿舍屢失竊 女生內衣被偷光

09月06日(二) 16:35
 
【on.cc東網專訊】 安徽大學江淮學院女生宿舍近期經常發生失竊事件。有女生指，老校區龍河校區女生宿舍共有五六幢，惟二樓以上均沒有安裝高雄防盜窗，小偷不但偷錢，有一次更把整幢宿舍掛出來的內衣全部偷去。

一 名姓林女生表示，8月20日宿舍有被人翻過的痕迹，她及其室友的現金、手提電腦和內衣不翼而飛，後來在大樓平台​​一角找回電腦和衣物。另一名羅姓女生則 指，四日後亦發生類似失竊事故，當晚9時半，羅女回去時發現房裏開了燈，但推不開門。她致電確定室友不在內後，情急之下一腳踢開門，發現入面空無一人。經 點算後，室友的錢包及兩人晾在室內的內衣都遭人偷去，下樓尋找時尋回遺落一地的衣物和晾衣架。

有學生亦在江淮學院的院長信箱網頁上投訴失竊問題嚴重，有一次犯人更偷走整層樓晾出來的內衣。

龍 河校區保衞處職員表示，校區已安排了6至7人，以兩人一組24小時在校園巡邏。江淮學院院長上周五回應時指，學校最近的確發生過三次失竊事件，並懷疑疑犯 「可能是一名有心理障礙的男子」，但盜竊事件毫無時間規律，現時仍未能抓到人。學校已要求保衞處、勤保部和宿舍物管加強巡邏，亦正招標為宿舍安裝防盜窗。  

資料來源引用:http://tw.on.cc/cn/bkn/cnt/news/20160906/bkncn-20160906163512499-0906_05011_001.html

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宜蘭接連火警釀5命 鐵窗應留逃生口

2016年08月23日 08:10 

中央社

宜蘭縣近日接連發生兩起重大火警，共造成5人死亡。宜蘭縣消防局今天說，這兩起事件現場都裝設有鐵窗，影響逃生，呼籲民眾應預留逃生口。

宜蘭縣蘇澳鎮大同路1間3樓透天厝民宅，21日凌晨起火，造成3死3傷；羅東鎮維揚路1間3樓透天厝民宅今天凌晨零時許也傳出火警，造成一對王姓夫妻喪命。宜蘭3天內接連發生2起重大火警，共奪走5條人命。

消防局說，這兩起火警都是連棟式透天厝，左右兩邊都有其他住戶，搶救縱面原本就相當狹窄，增加救援困難，再加上2樓以上的陽台有鐵窗阻隔，影響住戶逃生。

裝上一扇好的防盜窗，

提供您一個安全、安靜、安心的生活空間，

能讓您一覺到天明。

意外發生時的逃生管道也是鵝牌氣密窗設計時的重要考量，

無論發生任何意外，

防盜窗中的不銹鋼管可隨窗子左右橫拉，

不致於成為阻礙逃生的障礙。

鵝牌氣密窗特點：防火逃生、高雄防盜窗、加鎖防撬開、氣密隔音窗、防颱風灌水、防兒童墜樓、複層玻璃、防止結露、無霧氣。歡迎來電洽詢氣密窗價格或親臨覺民高雄鵝牌氣密窗展示中心選購！

鵝牌氣密窗SW1366-S 13公分複層防盜氣密窗

消防局呼籲，民眾住宅若有裝設鐵窗，一定要預留逃生口，並建議裝設火災警報器，以爭取掌握黃金逃命時間。1050823(中央社)

資料來源引用:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160823001854-260402

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2016首颱來襲！你需要在颱風來前確認的4件居家要事-覺民高雄鵝牌氣密窗,氣密窗

07/06/2016
 
▲今年首颱尼伯特來襲，有4個颱風來臨前要確認的防颱事項(圖／翻攝自網路)

記者蔡惠如／台北報導
今年第一個將襲台的颱風尼伯特，預計即將於本周對台產生影響，尤其在周五至周日影響最大，去年颱風造成部分區域停水停電，可見對於防颱措施仍不能掉以輕心，居家業者特力屋表示，在颱風來臨前先做好4個居家檢查，平平安安度過風雨夜。

檢查玻璃縫隙
颱風來臨之前建議檢查住處窗戶的縫隙，非氣密窗的窗戶，如果在迎風面怕滲水，可以塗防水膠補強；老舊窗框縫隙可以塗矽力康來防止漏水，矽力康需要8小時來 乾燥，建議在颱風來前一天就確認。若擔心玻璃受強風吹襲破裂，可使用膠帶以斜對角交叉法或米字貼法固定，增加玻璃支撐力。

▲善用矽力康填補窗戶縫隙，以免颱風來臨前滲水，圖為三年長效防霉無污染型透明矽利康，售價120元。（圖／特力屋提供）

測試手電筒
颱風來襲時停電是家家戶戶都有可能遇到的狀況，很多民眾雖有手電筒，但不常更新手電桶內的電池，等到真的要用才發現乾電池都已經沒電了，雖然現在手機也可提供照明，但待機時間仍不如手電筒，還是要檢查一下以防萬一。

充飽行動電源
若真的遇到停電，行動電源是供給電子用品電力最方便的方式，建議在颱風來臨前將手邊一、二個行動電源充飽，若真的遇到停電，至少可以供給手機電力，聯絡與娛樂都可以進行。

▲充飽身邊的行動電源，以備不時之需。(圖／資料照)

進行儲水
去年台北市家用泥水餘悸猶存，颱風來臨前建議進行儲水動作，若家中沒有浴缸或其他儲水裝置，建議可購買儲水桶，而還有儲水桶可專門儲存濾過的淨水，即便颱風過後水質不佳，也能有乾淨的水可用。

▲颱風來臨前需進行儲水。(圖／翻攝自東森新聞)

資料來源引用:http://fashion.ettoday.net/news/729567

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惠宇大聚 單元二綠意純住家

2016/06/25 06:48 
 
「惠宇大聚」規劃50~60坪，客廳設計整面落地窗，讓陽光自然灑落。
 

台中市單元二重劃區預售案「惠宇大聚」規劃50~60坪3~4房，每坪40~45萬元，每戶總價2100~3000萬元，擁有惠宇建設品牌，銷售在台中表現佳，11月將再推出第2期。

惠宇建設是台中品牌建商，推案屢受矚目，「惠宇大聚」經理鄭建民表示，該案位單元二重劃區，為低建蔽率、低密度、高綠覆率的新興重劃區，緊鄰七期， 擁有公益路、黎明路商圈，百貨、美食、公園環繞，「惠宇大聚」面1萬6500坪文中預定地第一排，旁鄰文小預定地，環境富綠意。

「惠宇大聚」位大墩十一街、江和街，基地面積3面臨路，共達1391坪，規劃地上23樓、地下2樓建築，設計單層4戶，戶戶邊間3面採光。全區共 88戶純住家，為50坪3房與60坪4房。1樓規劃休閒設施，有迎賓大廳、前庭、圖書閱覽室、多功能教室、健身房、韻律教室、交誼廳等。

「惠宇大聚」邀請劉偉彥建築師打造，訴求從樹林長出來的建築，擁有大量綠化美化外觀，並有節能環保玻璃、氣密窗、生活軟水系統、免治馬桶等建材，配備完整。

鄭建民表示，「惠宇大聚」擁惠宇建設品牌，因此已購客高達3成是親友一起購屋或置產給小孩，而惠宇建設即將在11月於單元二重劃區對面的單元三重劃區推出「惠宇大聚」2期，規劃約40~50坪、約60戶，已吸引多組買方洽詢。

資料來源引用:http://estate.ltn.com.tw/article/1095 

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覺民高雄鵝牌氣密窗-氣密窗常見問答

覺民高雄鵝牌氣密窗-氣密窗常見問答
 
*18鵝牌雙層玻璃-防盜器密推射廣角窗
 
1.氣密窗和隔音如何選擇?

選擇有風雨測試報告（水密性.氣密性.抗風壓性）有隔音報告的品牌窗對您比較有保障。
氣密窗的隔音阻音好不好，看窗戶風雨實驗，氣密性數字..越低越好(CNS標準是2以下)

*14高雄鵝牌4片落地橫拉窗

聲音經由空氣傳導,進入室內,漏氣量低,隔音阻音效果越佳。
氣密窗需搭配玻璃使用,玻璃佔窗戶比較的大面積,
聲音會穿透玻璃進入室內,所以越厚的玻璃阻隔聲音傳導比較有利。
良好的隔音門窗是有檢驗報告 D-40 以上的等級的氣密窗
[代表窗框的密合度有不錯的表現 當然 各家業者的檢驗數字 也不盡相同]
加上 5MM+5MM 以上的膠合玻璃 才能幫您 有 D-40 以上的效果
但是有一點就是在低頻噪音(車聲 人聲 廣播聲 動物叫聲....)也就是 125 HZ 的頻率，
即便用到了 5MM+5MM 的膠合玻璃也大約能降低 25 分貝,
膠合玻璃會比單層玻璃阻音隔音來的有效許多,氣密性好的窗搭配厚膠合玻璃,
可以幫您阻隔大多數噪音.讓生活環境品質改善喔!

*11鵝牌4片氣密藝術落地橫拉窗

2.氣密窗的種類與氣密窗價格

一般氣密窗等級有分:氣密8、氣密2..氣密1~0.5，
氣密的數字越越低等級越高(CNS標準是2以下)

隔音性，一般隔音效果達22分貝以上就是高雄隔音窗...
通常30分貝左右即可

氣密窗價格 （依造高到低排序)
推開窗>橫拉窗>固定窗

隔音功能性
固定窗>推開窗>橫拉窗


*07鵝牌藝術防盜氣密窗

3.氣密窗如何選擇?

目前流通於市面上氣密窗的品牌林林總總約有40個品牌，
等級也從35~40等級不等，一般比較平價的氣密窗大約都是35等級.

如果說想要有氣密、隔音效果不錯的話，
大概可以選擇約37~38等級的雙層玻璃氣密窗(因為雙層玻璃才有隔音效果)，
價位大約在650~800元之間.

好的氣密窗戶能讓您高枕無憂的好好過幾十年,實際安裝需求還可以請覺民高雄鵝牌氣密窗服務人員過去了解勘查狀況才評估適合裝何種等級的氣密窗。

*16鵝牌4片有開天落地橫拉窗

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覺民高雄鵝牌氣密窗-鵝牌SW1366 13公分複層超級氣密防盜窗

品名:鵝牌SW1366 13公分複層超級氣密防盜窗

簡介:.外框13公分，是目前全國隔音門窗最好，氣密性最高的複層玻璃氣密防盜窗

鵝牌氣密窗SW1366 13公分複層超級氣密高雄防盜窗

產品功能
性　　能
隔音性能：STC 39音貝 CNS35等級
水密性：100kg f/m2以上
氣密性：2m3/hr.m2以下
強度性能：正風壓 600kg f/m2負風壓 600kg f/m2
窗　　型     橫拉窗
管　　狀     梅花管
玻　　璃     外玻5mm/內玻5mm 27mm複層中空設計，是目前全國最厚的規格，可減緩音波共振，提高隔音門窗效果，也可阻絕冷熱空氣對流，維持室內溫度，達到節能省碳的效果。

特　　性
1.外框13公分，是目前全國隔音門窗最好，氣密性最高的複層玻璃防盜氣密隔音窗，適用於各種高級住宅、大廈、飯店、別墅、豪宅、辦公室、機關和學校。
2.外框上橫料，採加強硬力板三空心彈力設計，可加倍承重，不易變形。
3.下橫採內外高階梯雙空心設計，加強乘重使水速流而下。
4.外框立料中間有45度卡榫線設計，使內扇向內緊迫，增強氣密度。
5.在內扇四端角以及正中間上下方，裝有塑膠導塊內含PVC隔音橡皮塊，兩者合為一體，是台灣目前唯一獨家設計。
6.內外框上下橫以及內框立料各裝有4條氣密條，外框立料也各裝兩條，是目前使用最多氣密條，讓氣密隔音窗及防水效果，成為台灣第一。
7.不鏽鋼梅花穿梭管，內外緊貼內5mm+外10mm玻璃，並貫穿內扇上下橫料，及左右立料，表面有多曲面的弧度設計，無刀口多點焊接，抗扭力為一般鋼  管的2倍。
8.不鏽鋼內外殼加重型雙培林輪，承載重力高達80公斤。
9.防盜窗紗窗採S行反鉤片相互咬合設計，不易鬆脫或卸下， 內部不鏽鋼梅花穿梭管貫穿邊框，牢固不易被破壞。
10.美術型實心把手，符合人體工學，耐用美觀。
11.鵝牌氣密窗共安裝有約有26條高級隔音氣密條，其他品牌氣密窗氣密條約為10條。 

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壁紙20年沒換 馬英九裝修老家 只花十幾萬換氣密窗-覺民高雄鵝牌氣密窗,氣密窗

2016.05.28 / 08:30
 
馬英九卸任總統，不像李登輝或陳水扁入住豪宅，而是搬回台北市文山區老家。外傳他花了300萬元整修房子，但附近鄰居都說，馬英九一家人素來節省，也不重視生活享受，依他的個性，其實是有地方住就好了，應該不可能花那麼多錢搞裝修。

台北市議員李慶元表示，今年3月馬英九最後一次公布財產，現金少了323萬元。馬英九很會存錢，存款從來只會多，不會少，這次卻少了323萬元，當時就有傳出，可能是他把錢拿去裝修老家，準備卸任後搬回去住。

李慶元說，馬英九的房子，從風水上來說是「畚箕屋」，一進門很小，愈走到後面，愈見寬敞；住在這裡，從事任何工作，運勢都會蒸蒸日上。「他回去住，應該會對他有利，不管有幾個官司，最後可能都會沒事。」

當地興安里里長陳啟東表示，聽說馬英九是找了一家設計公司，去年3月開始動工，大約施工3個月。「我們現在只能從外面看到，他把外牆的鐵窗拆掉，換 了氣密窗，屋子裡面就不知道了。有聽說把2戶打通。但我印象中，施工期間，從來沒看到有送來新的家具。如果是這樣，應該都是沿用舊的東西，沒花多少錢 吧！」

若是老家會為他帶來好運，馬英九有可能會花300萬元去裝修嗎？記者到他老家走了一圈，問了許多他的鄰居，每個人都斬釘截鐵地回答說：「不可能！」

資料來源引用:http://www.nownews.com/n/2016/05/28/2115215

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居家用品品牌調查 鵝牌氣密窗榮獲氣密窗類第一名-覺民高雄鵝牌氣密窗,高雄鵝牌

2015/12/16 14:05:49
（中央社記者韋樞台北2015年12月16日電）《漂亮家居》雜誌發布「2015台灣居家用品品牌大調查」結果，其中民眾最關切水質議題，淨水設備理想品牌調查3M二連霸，台灣櫻花囊括廚具設備等三項冠軍，成為最大贏家。

《漂亮家居》雜誌今天發表第7屆「台灣居家用品品牌大調查」，今年理想品牌中獲選第一名的13類企業品牌包括，Hitachi家電(冰箱)、日立(冷氣機)、SONY台灣索尼(電視機)、OSIM(按摩椅類)、TOTO與HCG和成同列衛浴設備類第一名。

台灣櫻花囊括熱水器類、廚具設備類、廚房三機類的第一名、3M(淨水設備類)、鵝牌氣密窗(氣密窗類)、PHILIPS飛利浦(照明設備類)、Dulux得利塗料(油漆塗料類)、冠軍磁磚(磁磚類)。

《漂亮家居》雜誌表示，調查發現，台灣歷經強颱蘇迪勒帶來豪雨造成大台北水管流出黃濁水，及10月中旬爆發全台自來水有3.6萬戶用鉛管供水，「水質問題」躍升最關切的議題，淨水設備成為消費者必購首選，不論實體通路或網購的淨水設備均大幅成長。

也因強颱豪雨襲擊，氣密窗需求也隨之升高，而消費考量因素仍以「效能面」為主，包含水密性、氣密性、抗風壓性和隔音效為主。

此外，《漂亮家居》雜誌指出，居家用品中電視是消費者最願意考慮「網路購物」的品項，高居第一，占44.7%，其次是照明設備占32.2%。

東元電機家電事業部行銷業務處銷售企畫課經理吳逸漳表示，TECO東元冰箱今年在網購市場成長3成，網購儼然成為居家用品的新戰場。

這項調查同時首次中加入「居家安全IQ大測驗」，對同樣接受品牌大調查的1000位一般消費者和100位專業設計師進行調查。調查結果，有高達66.8%的消費者居家安全IQ不合格低於60分。

由於居家安全面向廣泛，因此從觸及居家安全大到小的範圍，挑出「建築與結構」、「空間與環境」、「家電與設備」、「環保與材質」等4個面向切入。其中「環保與材質」面向主要測試材質本身特性、環保與節能分級的認識。

雖然政府大力推行綠建材，但消費者不太了解綠建材應符合「建康、生態、再生、高效能」的4大特性，只有10.7%答對，而最近常成為話題的板材甲醛釋出量F1、F2、F3分級，高達48.3%消費者完全不知道，因顯示政府在綠建材的推廣仍有很大的進步空間。

資料來源引用:http://www.cnabc.com/news/aall/201512160391.aspx

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蘇迪勒居家啟示⋯你該換氣密窗了-覺民高雄鵝牌氣密窗,氣密窗

2015-08-10 17:04
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

蘇迪勒颱風才剛過，不少民眾卻開始傷腦筋，房屋滲水該怎麼後續處理？除了原本房屋就有漏水問題之外，這次不少民眾都發現，風雨強大到連窗戶都滲水如瀑布，不過網路上卻瘋傳一張「最強氣密窗」的照片，陽台水孔回堵造成大量積水，沒想到「最強氣密窗」沒讓水灌入室內，反讓陽台成為水族箱。

造成台北市災情嚴重的蘇迪勒颱風，不僅讓街頭路樹倒地，大雨挾帶強風吹襲，許多民眾都發現，「我家窗戶怎麼漏水了？」結構技師戴雲發指出，一般鋁門窗並沒有設計隔音氣密特性，這次颱風就能發現，有沒有抗風及抗水密性、氣密性的窗戶差異非常大！

戴雲發指出，不僅建商蓋房時多只注意外觀美學，忽略細節品質安全，連民眾買房似乎也不覺得氣密窗的重要，不過，這次颱風後，消費者跟建商都應該了解，在多颱風的台灣，窗戶的安全設計也很重要。

他表示，並非氣密窗是知名品牌就有保障，重點是要請業者提供風壓數值、水密性、氣密性的數值，尤其一般窗戶面積愈大，所需的玻璃厚度就需更厚，窗戶較小就可使用較薄的玻璃。

同樣的道理，不同樓層的風壓測試也不同，愈低樓層可設計風壓測試相對低的窗戶玻璃，但高樓層勢必風壓性要愈高。戴雲發建議，消費者除了自己要多做功課，了解氣密窗的鋁料材質、玻璃厚度屬性，另外也必須要求業者提供資料，並找專家來解讀，才能買到品質安全的氣密窗。

資料來源引用:https://news.housefun.com.tw/news/article/180344104854.html

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太平洋之森 中正區千坪基地-覺民高雄鵝牌氣密窗,氣密窗

2016-04-30

記者朱語蕎／專題報導、攝影

中正區指標預售案「太平洋之森」，基地面積1392坪，擁有市中心難得的方正大基地，規劃兩棟23層地標建物，產品45~66坪、標準3、4房，公設比僅約29%，每坪開價78~92萬元，由於規劃完善且工程期1年零付款，反應相當熱絡。

• 
  客餐廳採開放式設計，廚具配備L型亞登廚具、蒸烤箱、電器櫃等，中島吧台可自行設計。
• 
  主臥衛浴配備4件式組，有TOTO免治馬桶、面盆、暖風機，衛浴有開窗。
• 
  樣品屋規劃49.8坪，可規劃標準3房，室內樓高3.25米，低檯度開窗採光佳，面寬寬敞大器。

深耕大台北多年的太平洋建設，整合此塊基地近10年，完整的千坪大街廓，在台北市區十分少見，聯碩地產協理潘志平表示，此案千坪基地只使用了27%建築面積，其餘都保留給住戶，飯店式門廳設計，公設規劃有半露天的25米泳池、健身房、閱覽室和空中花園、BBQ，900坪中庭花園植栽豐富，高樓層享有遠方視野，低樓層也可看中庭造景。

基地鄰近螢橋國小，周邊生活機能佳，距離捷運古亭站約900公尺，附近有植物園、青年公園、河濱公園3大公園環繞，共82公頃綠地，到師大商圈、公館商圈也不遠。基地前方退縮10米，未來將規劃人行步道6米，棟距相當寬敞。

「太平洋之森」規劃兩棟地上23層、地下4層建物，地下鑽探30公尺施作連續壁，1樓有6戶店面，17樓以下4併、17樓以上3併，車道位汀州路一段340巷，規劃禮賓式迴車道、人車分道，住戶可直接在門廳下車。城堡式圍牆，保有住戶隱私，室內得房率約63~66%，每間房間都可擺放雙人床，建材配有亞登廚具、蒸烤箱、TOTO衛浴、Hasngrohe五金、氣密窗、長庚生技活水、GRP水箱等。

資料來源引用:http://news.ltn.com.tw/news/consumer/paper/984806

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京澄晴朗 均質50坪學區宅-覺民高雄鵝牌氣密窗,防盜窗

2015-10-24

記者朱語蕎／專題報導、攝影

桃園市民生路新成屋案「京澄晴朗」，基地正對文昌國中，具備永久棟距，文昌國中雙語教學口碑佳，周邊生活機能成熟，產品規劃均質3+1房50坪產品，每坪開價29~31萬元，即將交屋。

• 
  主臥同樣面對校區，擁有充足採光。
• 
  實品屋規劃5樓A1戶50坪，前方面學校，擁無限棟距，採光相當好。

京澄建設新案「京澄晴朗」，基地位民生路，前方即是文昌國中校區，附近還有北門國小，學區完整，現場專案副理蕭百堯表示，文昌國中的英語村教學，以及音樂班，在桃園頗具知名度，不少家長特別將戶籍遷入，由於社區正對學校，視野寬敞無阻礙，擁永久棟距，後方則面南崁溪。

附近生活機能成熟，經國路有家樂福可採買，中正路沿線商家眾多，距離桃園車站、中正藝文特區車程都在10分鐘內，不論是採買、逛街都十分便利。開車則可由經國路上中山高，或由大興西路接國道2號。

「京澄晴朗」規劃地上12層、地下3層住家，1樓有2戶店面，住家單層雙併，均為50坪產品，戶數單純。1樓規劃交誼廳和中庭花園，建材配有Clean-Up廚具、TOTO免治馬桶、暖風機、冠軍牌磁磚、5+5mm膠合玻璃、鵝牌氣密窗、總集存水彎等，戶戶3面採光，衛浴皆有開窗。

專家意見

「京澄晴朗」專案副理 蕭百堯

此案正對學校，擁有無限棟距，近期新案多位在擁擠巷弄，本案位在民生路，出去就可接中正路、經國路，生活機能完整，京澄建設對於建材特別講究，配備都盡量符合住戶需求，有Clean Up廚具、TOTO整套衛浴，次衛也配有免治馬桶。

資料來源引用:http://news.ltn.com.tw/news/consumer/paper/926276

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窮人生存 網友自製氣密窗-覺民高雄鵝牌氣密窗,氣密窗

2014年12月24日17:00

網友分享自製氣密窗妙招，卻只需準備紙巾、花灑和1張健保卡！翻攝PTT生活智慧王版

冬天寒流一波波來襲，家裡的窗戶又「漏風」簡直太讓人崩潰！有網友冷到凍抹條~~但口袋空空沒錢裝潢，便自行在家自製「氣密窗」，還將成功方法在網路上分享，不少鄉民直呼超神、超省錢！

將紙巾對折成窗溝的寬度，並將窗溝清乾淨後塞入。翻攝PTT生活智慧王版

'

將多出窗溝的紙巾剪除。翻攝PTT生活智慧王版

利用花灑將紙巾噴濕，再將窗戶壓密。以上動作反覆數次，使紙巾濕度增加，提高黏合度。翻攝PTT生活智慧王版

接著再將一張紙巾折入2/4，放置在窗軌。為不影響窗戶開關，另一邊維持紙巾原厚度。翻攝PTT生活智慧王版

折好的紙巾賽入窗軌中並噴濕。翻攝PTT生活智慧王版

把窗戶關緊後，再用健保卡將多出窗軌的紙巾壓密，DIY氣密窗就搞定囉！翻攝PTT生活智慧王版

 

PTT生活智慧王版有網友發文分享，教民眾如何自製簡易氣密窗。準備的材料非常簡單，只需紙巾、花灑和健保卡，就能開始動手執行！（鄒雯涵／綜合報導）

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20141224/529677/

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建港130年 太平國小拼貼基隆太平-覺民高雄鵝牌氣密窗,氣密窗

2016-04-21
〔記者俞肇福／基隆報導〕位於基隆港西岸虎仔山的太平國小，利用學校居高臨下的環境，打造迎接基隆建港一三○年的氛圍，把學校外牆拼貼出「2016基隆太平」字樣，形成虎仔山上美麗的視覺藝術。

• 太平國小矗立於虎仔山的基隆地標旁，為迎接建港130年，學校用拼貼打造視覺藝術，用文字給基隆市滿滿祝福。 （記者俞肇福攝）

長達百米的太平國小紅色校舍，矗立在火車站後方山上，位於KEELUNG地標旁；太平國小校長陳建文說，過去因為東北季風及多雨的氣候，在走廊上設置氣密窗阻擋風雨，整排窗戶多達一千三百四十四片方形玻璃。

他 與老師討論，如果一千多片的玻璃是一顆顆LED燈泡，有沒有可能讓學校校舍外觀出現「跑馬燈」，讓在山上的學校被看見，因此老師引導孩子們發想，師生開始 在紙上編繪模擬圖，開始在玻璃上貼上顏色，一片片拼貼上，校舍變成了字幕牆；當「2016基隆太平」字幕牆在校舍外牆出現，每一位從台北返回基隆的民眾或 是準備要搭車去台北的通勤族，都會看見太平給基隆人的祝福。

駱同學說，學校拼貼板子在外牆後，許多人都知道學校在哪裡，感覺很棒，張同學說，「基隆太平」一語雙關，感覺校園有文創風；陳建文說，學校正在積極構思，未來是否可能光雕校園，讓「基隆太平」給基隆夜歸人最溫暖的祝福。

資料來源引用:http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/981496 

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聰明選購氣密窗 專家傳撇步-覺民高雄鵝牌氣密窗,氣密窗價格

2016-02-25 15:11:21 經濟日報 楊聰橋 
近年來，新建大樓多使用氣密窗，不僅建築外觀得以擺脫台灣傳統的鐵窗文化，更可維護室內的乾淨與安靜。

氣密窗價格雖較傳統鋁窗貴，但因氣密性高，且具防風、防水、隔音等功能，廣受青睞。但除了選購時應重視品牌，安裝後也需細心驗收，以免日後徒增困擾。

近年來，新建大樓多使用氣密窗，不僅建築外觀得以擺脫台灣傳統的鐵窗文化，更可維護室內的乾淨與安靜。

撇步一
挑選符合國家認證

氣密隔音窗和傳統鋁窗，到底有何不同？其實，兩者從外觀上很難分辨，但用料與膠條、五金配件卻大不相同，需透過判別標準來認定，選擇具有風雨實驗室證明的窗型。

氣密窗經過暴風雨模擬測試，依等級程度測試是否變形、漏水，消費者應了解氣密窗是否符合認證單位的級數規範。當然，氣密窗是 否漏水，不只與玻璃的耐風壓、水密性有關，也跟施工方式息息相關。如果氣密窗達到國家標準的水密性測試、氣密性測試、強度測試與隔音測試等四項測試標準， 就可稱為氣密隔音窗，但依標準高低，仍有等級之分。

除了初步判定氣密窗等級好壞，鋁擠型表面保護程度也很重要。鋁擠型在加工製作及搬運過程，常會發生擦、碰、撞等情況；因此，具有良好信譽的製造廠，對前述碰撞情況，事前會給予相當程度的保護措施，表面損傷程度越少，品質越高。

撇步二
鋁料厚度氣密關鍵

至 於價格問題，消費者應謹記一分錢一分貨的原則。當廠商面對市場競爭與成本考量，鋁擠型厚度越來越薄，雖然整體外觀沒有明顯差距，但強度及結構承受風力吹襲 而產生撓度變形的狀況，致產生漏氣、漏水現象，則有很大的差別發生，即鋁擠型的厚度越薄，堪用年限越短。

五金配件的好壞，也影響氣密窗品質甚鉅；氣密窗的五金配件，其耐用性及更換方便性，決定氣密 窗能否發揮該有的特性。優質的五金配件，使用年限較長，不會因為使用次數多寡或氣候問題，造成配件磨損及熱漲冷縮的情況產生，進而影響氣密窗性能。

撇步三
專業施工安裝團隊

好的氣密窗除上述項次，另一重點就是施工品質。氣密窗應搭配建築物的一致性，才能顯現整體美感，因此施工團隊應接受各項技術及專業訓練，才能達到一定的施工水準，確保品質。

好的產品、好的施工，更需要好的售後服務與技術支援。氣密窗為建築中的一項建材，它是在住宅必需具有採光、通風、防風、防水、隔音等需求下誕生，消費者往往需等到入住後才會發現問題，包括氣密窗實用性、五金配件完整度、外觀有無損傷等。 

提醒消費者，應特別注意廠商的施工、安裝品質。劉俊均說，施工品質不佳，氣密窗的隔音效果將大打折扣，消費者應檢查門窗外觀，包括五金配件、 窗扣是否損壞、膠條是否脫落或老化、窗戶下框的山型排水孔是否阻塞等，同時應趁下雨時，檢查窗戶和窗框間是否滲水或有水漬，即可判斷門窗是否漏水。

氣 密窗安裝過程難免產生部分瑕疵，甚至因住戶實際需要的特殊功能，如擔心發生小孩子墜落等，所衍生的五金配件、防墜落裝置配件或門窗開口限制器的五金配件需 求，增設或更換都需專業的技術人員，才能迅速並順利解決問題。挑選氣密窗除需檢視上述要件，更要了解製造廠商售後服務團隊與技術支援是否完善， 才不致淪為「氣密窗孤兒」。

資料來源引用:http://money.udn.com/money/story/5721/1522910-%E8%81%B0%E6%98%8E%E9%81%B8%E8%B3%BC%E6%B0%A3%E5%AF%86%E7%AA%97-%E5%B0%88%E5%AE%B6%E5%82%B3%E6%92%87%E6%AD%A5 

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