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2022年4月13日 星期三

高雄這區漲太快?他買房自嘲「韭菜」...網嘆:至少上車了

2022-03-23 17:00

去年高雄市因台積電進駐話題,房價上漲幅度人人有感,甚至讓不少購屋族有搶房的狀況。日前有網友在PTT上表示,原本在美術館特區租屋的他,因升息政策而使房東打算調漲租金,因此構成他想買房的動機,不過也發現原來房價隨著「護國神山」漲幅極大,忍不住直呼「10萬元漲到33萬元?!開什麼玩笑!」

原PO指出,10年前結婚後就搬去高雄住,和老婆育有1子後,一家三口就在高雄美術館特區租一間月租2.5萬含車位的22坪小三房。然而,今年央行發布升息政策後,房東準備將月租金上調至2.8萬元,認為不如「捏下去」買房還來得划算。

去年高雄市因台積電進駐話題,房價上漲幅度人人有感。示意圖/google map

沒想到當原PO在找房時,看到房價漲幅已經超乎自己想像,才發現當初不買房改租屋是人生中最大的錯誤決定,「去年底看到護國神雞要來高雄下蛋的新聞,我才猛然驚醒,我現在再不買以後就等著被房東割韭菜了,我真的醒的太慢了...」

即便原PO拼命找熟識的仲介想看美術館、農16是否有1200~1500萬元的物件,但都找不到,「每個都跟我說現在市場上沒貨、你太晚買了、1年前不是現在這樣、你的預算現在買不到美農區你要不要考慮改看別的地方?才10年耶!10萬元漲到33萬元?!開什麼玩笑!」

原PO只好退而求其次,只要找到有學區、屋況不差的房子就好,最後在前金區以1150萬元買下一間3房平車的未裝潢屋,安慰自己「至少目前買的比已知成交價低一點點,至少未來小孩大一點或有二寶的時候,我換屋子不會賠到錢就好了...」原PO也自嘲這篇「韭菜檢討心得」希望能讓還在猶豫買房的人有新看法。

網友看完貼文紛紛回應,「再次證明:買房聽在地人就是死,每個都嫌貴」、「我前兩年買美術館才20萬,我現在要賣也是3x萬」、「是不懂那個心態阿,月租金25000,買房一個月35000,又不是單身,有家庭有小孩,正常想也是要買下去吧」、「我只能說這就典型韭菜...怪不得人,但至少你現在上車了」。

根據高雄市地政局統計數據,美術館特區屋齡0~2年新屋,從2020年下半年單坪29萬元,到2021年下半年已來到近32萬元,高雄房屋市場調查協會評估,未來包括農16、美術館、漢神巨蛋等蛋黃區4字頭新屋房價將成常態,而郊區將全面走向2字頭成交價。

全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出,鼓山區本為高雄市首屈一指的蛋黃區,等同於台北市的大安區,或是桃園市藝文特區、台中市七期等狀況,美術館區、農16特區的高價豪宅聚落早成型多年,因此要以他區相較都有很大的落差,比方說鼓山區的建案不少戶別都還是賣在單坪6字頭,而其餘高價宅也要3、4字頭。

資料來源引用:https://news.housefun.com.tw/news/article/174476329158.html

高雄房屋二胎  高雄當舖推薦  高雄農地借款

2021年9月13日 星期一

漫遊小鎮3.0/文青最愛駁二特區 「高雄鹽埕」古早小吃好滋味

2021-09-12 15:00

【達人帶路】

鹽埕,高雄港海濱發跡的聚落,隨著駁二藝術特區、輕軌、高雄流行音樂中心等城市亮點的誕生,再次帶來雋永的記憶,過去倚賴貨運的港灣如今吹起文創風,曾經是高雄市的政治經濟中心,將脫胎換骨轉變為文化藝術的重鎮。-----------------高雄市政府觀光局局長/周玲妏


自行車道介紹

愛河自行車道

北起蓮池潭,南至五福橋,長約31.2公里,是條能夠充分感受港都愛河沿岸之美的單車路線。以人文、生態及社區鄰里為主軸,將高雄山水及海港特色融入其中,白天有幽靜的水岸美景,夜裡華燈倒映在河面又有另一種的美。


(圖來源/欣傳媒資料庫)

地址:高雄市愛河沿岸


【景點推薦】

高雄市電影館

位於愛河畔、河西路段,是一棟帶有透明感的潔淨建築。為南臺灣唯一專責推動電影文化、影像教育深耕及扶植影視產業的專業館舍。提供給參觀者關於經典電影、文物收藏等多元綜合資訊;凡開館日,天天都有電影看唷!


(圖來源/高雄市鹽埕區公所)

地址:高雄市鹽埕區河西路10號

電話:(07)551-1211


【體驗推薦】

駁二藝術特區

位於碼頭旁的倉庫群藝術特區,早年僅是被歷史塵封的陳舊倉庫,如今匯聚了藝術家、文創工作者,在此展現生氣蓬勃的藝術能量。園區內有著各式各樣的藝術展覽、藝術裝置,是高雄深具人氣的文化觀光景點。


(圖來源/欣傳媒資料庫)

地址:高雄市鹽埕區大勇路1號

電話:(07)521-4899


【伴手禮推薦】

巴堂蜂蜜蛋糕

成立於民國63年,擁有超高人氣的「巴堂蜂蜜蛋糕」,堪稱為南部最高級伴手禮!店內招牌蜂蜜蛋糕堅持百年傳統製法,烘焙出綿綿密密的口感,加上散發出來的濃醇蜂蜜香氣,不論大人小孩都難以抵擋它的美味誘惑。


(圖來源/高雄市鹽埕區公所)

地址:高雄市鹽埕區大勇路127號

電話:(07)561-3649


交通

開車:行駛國道1號→高雄交流交流道→中正一路→五福一路至四路→大勇路→鹽埕區。

搭車:

搭乘高鐵於左營站下車→高雄捷運→鹽埕埔站。

搭乘高雄輕軌於真愛碼頭、駁二大義、駁二蓬萊站下車。


【自行車租借資訊】

YouBike駁二藝術特區(必信街)

地址:高雄市鹽埕區大義街1號北側

電話:(07)2626-288、0800-372-618

YouBike新樂截流抽水站

地址:高雄市鹽埕區河西路10號東側(河濱步道)

電話:(07)2626-288、0800-372-618

YouBike輕軌真愛碼頭站

地址:高雄市鹽埕區必忠公園二路口西北側

電話:(07)2626-288、0800-372-618


資料來源引用:https://udn.com/news/story/7209/5735562


高雄當舖推薦   三民區當舖

2021年5月7日 星期五

高雄超夯伴手禮!猜心泡芙、香蕉蛋糕、火星糖…10大必買推薦鹹食甜點全包辦

2021-03-26 15:58

圖/IG, mr.tainan;IG, peichun.peng;圖/IG, ecinaj_hihs

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網友敲碗的高雄伴手禮來囉XD~每次去高雄都不知道該買什麼嗎?快跟著小編一起看下去哪些伴手禮是高雄的代表,下次去高雄可別再空手歸來或是買錯囉!



不二緻果(高雄不二家)

不二緻果(高雄不二家)。 圖/IG, fooo571oood
不二緻果(高雄不二家)。 圖/IG, fooo571oood

最具高雄代表性的不二緻果,擁有80年的歷史。身為芋頭控的網友們一定要來,這裡的芋頭蛋糕是最熱門的伴手禮,蛋糕口味有香草、可可兩種,內餡皆為濃郁香醇的芋泥及芋角(甚至都要比蛋糕厚了XD),美味程度令人無法擋!拿破崙派也是人氣商品唷~一起打包帶回家享受幸福的滋味~

小編提醒:商品的保存期限較短,儘速食用風味更佳唷!

【高雄中正本舖】

地址:高雄市新興區中正四路31號

營業時間:8:30-21:30

【高雄夢時代門市】

地址:高雄市前鎮區中華五路789號B1 (高雄夢時代)

營業時間:平日11:00-22:00(週五營業至22:30);假日10:30-22:30(週日至22:00)

【左營高鐵門市】

地址:高雄市左營區高鐵路105號2F

營業時間:09:00-21:30



懿品乳酪菓子手造所

懿品乳酪菓子手造所。 圖/IG, lin000000000
懿品乳酪菓子手造所。 圖/IG, lin000000000

喜歡蒜香麵包的朋友們看過來!懿品乳酪菓子手造所的八蒜包(全名為:八角香蒜乳酪餐包),烤得金黃的麵包鋪上滿滿的蒜片與蒜粒,再加上香濃的蒜香,真叫人垂涎欲滴呀!麵包為外酥內軟的口感,內餡有著大量的乳酪,蒜香與奶油巧妙地融合在一起,滑順好入口~怪不得八蒜包會這麼夯!

【美術本舖】

地址:高雄市鼓山區青海路163號

營業時間:平日12:00-21:00;假日10:00-21:00

【悅誠廣場】

地址:高雄市三民區427國道

營業時間:12:00-22:00



猜心泡芙

猜心泡芙。 圖/IG, mr.tainan
猜心泡芙。 圖/IG, mr.tainan

備受喜愛的猜心泡芙,一開門總是吸引大批人潮前往,僅有兩小時的營業時間賣完就收,太慢的話會撲空唷!沒有明顯的招牌,若見到「一家美髮店+一家甜點店」,恭喜你抵達了!每天現烤出爐,為了保持泡芙的酥脆口感,內餡皆為現點現擠。拳頭般大小的泡芙,酥~酥~脆~脆~越吃越涮嘴。每天供應「金糖原味」(加了豆漿和卡士達醬,不會過度甜膩的獨特美味),其他口味每日都不同,讓前來品嚐的每位客人都能有驚喜感~

小編偷偷說:冷藏之後吃則有鬆軟綿密的口感唷!

地址:高雄市苓雅區泰順街60號

營業時間:15:00-17:00(賣完就收)



阿綿手工麻糬

阿綿手工麻糬。 圖/IG, ecinaj_hihs
阿綿手工麻糬。 圖/IG, ecinaj_hihs

內行人才知道的伴手禮!隱身在巷弄裡的阿綿手工麻糬,餡料多到會爆,外皮綿軟Q彈,每顆分開包裝更好食用!不定時推出季節性口味的隱藏版麻糬。除了麻糬,阿綿的水果大福也是別具特色,嚴選台灣在地的新鮮水果,配上自製的卡士達、芋泥等內餡,整體嚐起來更是美味順口!有沒有人和小編一樣大愛草莓大福的呢?這裡的草莓大福絕對值得你品嚐,若是草莓季過了也別灰心,不同季節推出的限定口味,都非常推薦你一試唷~

小編提醒:若麻糬吃不完的話可以冷凍起來,而大福只能放冷藏唷!

地址:高雄市鹽埕區新樂街198-27號

營業時間:11:00-21:00



火星糖

火星糖。 圖/IG, emichung73123
火星糖。 圖/IG, emichung73123

火星糖不是牛軋糖!最近火紅的人氣商品-火星糖,從名稱到包裝都可愛有童趣,高雄特色圖案的精緻禮盒拿來送禮很剛好!焦糖及牛奶融合在一起,選用海藻糖取代砂糖製作熱量更低,並添加營養的夏威夷豆及杏仁果,焦香脆感的層次口感,Q彈有嚼勁不過份硬,口味甜而不膩,是樣老少咸宜的伴手禮!如果鍾愛堅果的你,也別忘了試試他豐富營養的堅果塔唷!

【球場店】

地址:高雄市鳥松區球場路63號

營業時間:10:30-19:00

【中央公園店】

地址:高雄市新興區中山一路14-1號

營業時間:平日14:00-22:00;假日13:00-22:00



志明花生糖

志明花生糖。 圖/志明花生糖粉絲團
志明花生糖。 圖/志明花生糖粉絲團

志明花生糖是間擁有50年歷史的知名老店,入選台灣百大伴手禮。打破大眾對花生糖的既定印象,有別於傳統多了更多口味,除了花生糖、芝麻糖,還有夏威夷果糖、紫米酥糖、杏仁糖和腰果糖!堅持純手工製作的花生糖,好咬不黏牙、不會有耗油味,個個獨立包裝好食用且不沾手、方便隨身攜帶,也省去擔心開蓋後有受潮、保存不當的問題!如果有選擇障礙的網友們,那就帶「六福繽紛桶」吧,6種味道一次滿足XD

地址:高雄市鳳山區五甲三路163號

營業時間:9:00-21:00



蘇老爺花生麥芽糖

蘇老爺花生麥芽糖。 圖/IG, tina5168ya
蘇老爺花生麥芽糖。 圖/IG, tina5168ya

已有40多年的蘇老爺花生麥芽糖,每天純手工製作懷舊古早味,絕對是高雄必買的伴手禮!將麥芽糖圈成一盒又一盒的白色圓圈圈,再搭配甜度剛好的花生粉,口感豐富有層次,是好吃不黏牙的甜蜜好滋味。口味除了有招牌原味花生,還有芝麻、玫瑰和桂花烏龍。包裝不斷推出新款,每款都有精美圖案適合送禮與收藏。店鋪內除了麥芽糖外,還有超過30種的其他項伴手禮,亦有堅果類可以挑選唷!

小編提醒:冬天正常供應,夏天則每日限定須事先預定!

地址:高雄市仁武區澄觀路1623號

營業時間:9:30-18:30



沙普羅糕點小舖

沙普羅糕點小舖。 圖/IG, kelsey70521
沙普羅糕點小舖。 圖/IG, kelsey70521

隱身在市場巷弄裡的沙普羅糕點小舖,販售著超厲害的甜點!每種都是用料超實在、不只有可口外觀,內裡也是超優質好味道,重點是價格非常親民,整體cp值高到爆表!像是季節限定的草莓繽紛盒,層層堆疊的新鮮草莓與牛奶餡,嚐起來輕盈爽口,一個人就默默地把整盒吃完卻不覺得膩,反倒是意猶未盡XD店內還有其他各式各樣的甜點,身為甜點控的你走過路過別錯過!快去現場挑自己最喜歡的口味吧!

地址:高雄市鹽埕區新樂街198之18號

營業時間:12:00-19:00(週日不定休)



旗山吉美香蕉蛋糕

旗山吉美香蕉蛋糕。 圖/IG, peichun.peng
旗山吉美香蕉蛋糕。 圖/IG, peichun.peng

旗山有著「香蕉王國」之稱,而旗山吉美香蕉蛋糕選用在地香蕉,製作出的香蕉蛋糕不只擄獲本地人的胃,連外國人都為此而來!色香味俱全的香蕉蛋糕,濃郁的香味撲鼻而來,內餡是香蕉果泥、香蕉卡士達製成的奶油慕斯,嚐起來像是蜂蜜蛋糕般綿密帶點濕潤入口柔順。除了6吋或切成片狀的戚風蛋糕,適合與親朋好友共享;也有以香蕉外型設計成小巧精緻的蛋糕,不僅適合單人享用,可愛討喜的模樣拿來送禮也很適合!

地址:高雄市旗山區中山路62號

營業時間:8:00-21:00;週日9:00-22:00



黑竹牌食品

黑竹牌食品。 圖/IG, aibulei
黑竹牌食品。 圖/IG, aibulei

想到伴手禮就不得不提到肉乾,一直以來是國人常見送禮選項之一!黑竹牌肉乾擁有40年左右的歷史,身受在地人喜愛。一進到這小小的店舖裡,就能感受到他的年代感,麻雀雖小五臟俱全,裏頭陳列各式各樣的肉製品,應有盡有實現你的願望!而這間的厚片豬肉乾大受歡迎,油亮的外表看了就讓人躍躍欲試,扎實的厚度咬起來卻柔軟有彈性,再加上潤澤的肉汁,越吃越上癮!拿來送禮再適合不過啦~

地址:高雄市左營區埤子頭路112號

營業時間:平日8:00-19:00;假日8:00-18:00



光是看著以上這些伴手禮,口水都要流下來了~下回去高雄玩時,除了逛景點、吃美食,也別忘了帶伴手禮回來唷!這幾項伴手禮不管送禮、自己吃都超適合的啦~小編通通都想要XD


資料來源引用:https://udn.com/news/story/7209/5320655


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