2025年5月20日 星期二

帶鎖匠開鎖「控偷香油錢」!前任爐主未移交 槓上管理單位

2025/05/16 13:07


屏東潮州三星里福德祠,4月底傳出6萬多香油錢被偷,前任爐主向警方報案,結果發現,帶鎖匠來開鎖的,是更高層的管理單位、潮州城隍廟的總幹事和主委!城隍廟解釋,因為前任爐主沒把鑰匙、財務移交給新任爐主,決定介入。前任爐主也反控,是因為資料在管理單位的名下,無法確實點交。


就在神明面前,兩三名男子蹲著,搬動香油箱,用了好幾種鎖頭試圖開鎖。

現場人員:「開鎖的說圓的沒辦法,就沒辦法溝通只能叫鎖匠來用,不然怎辦?」

特地找鎖匠來的人,其實是廟方更高層的管理單位的總幹事和主委,結果都被函送,而向警方提告的,還是廟方的前任爐主

潮州三星里福德祠前任爐主:「去拿錢的人,是附近宮廟的人,也是沒有通知我們兩任的爐主,因為我們兩任爐主沒辦法交接,因為我們表單那一些資料,在鎮長手上,我們根本就沒辦法交接。」

潮州城隍廟總幹事:「每年會有一個爐主,前任爐主到期了,新的爐主他也沒有交接,鑰匙錢通通沒有交接。」

原來是廟務內部的交接糾紛,其實屏東潮州三星里福德祠,前幾年就和當地大廟潮州城隍廟開會過,要把財產交給城隍廟管理,而今年選出新任爐主後,前任楊姓爐主卻沒把所有帳冊和鑰匙交接完畢,管理單位才會介入。

潮州三星里福德祠前任爐主:「是鎮長讓我沒辦法交接,因為城隍廟它把我們帳目全部改到它名下,我們只是要它承諾說,等我們自己有自己的帳戶了,那你們定存單帳戶要歸還給我們。」

潮州鎮長周品全:「現在管理單位是城隍廟,他就是不交而已,他也沒什麼帳冊財務上不清楚的,都沒有這個狀況,他就是結餘的香油錢就是不移交。」

本是廟宇內部糾紛,前任爐主將監視器PO上當地社團,事件曝光,只是信徒最關心的,香油錢究竟該在誰手上?總得講清楚說明白。

資料來源引用:https://is.gd/CWJ8P5

2025年4月15日 星期二

不是卡地亞、OMEGA!有錢人最愛戴什麼手錶?10大最強名錶品牌曝光

2025-03-03 17:34


手錶不僅僅是一種計時工具,更是展現個人品味、身份和生活態度的重要配件。(示意圖/取自pixabay)

有錢人對奢侈品的需求從未減退,其中手錶更是彰顯地位與品味的重要象徵。根據Morgan Stanley與LuxeConsult最新發布的報告,瑞士手錶出口量比起2023年大約下降3%,可能是整個產業衰退的開始,不過,Rolex依然穩居市場領導者,牢牢把握著高端手錶的市場份額。

2024年世界50大名錶銷售排行曝光

根據《MONOCHROME》,對比2023年,瑞士鐘錶總體營業額從36萬1270億瑞士法郎,降至35萬2580億,售出總量也從約1600萬只降至1300萬,卻顯示售出均價有所增長。

這也顯示了消費者對奢華鐘錶的持續青睞,尤其是那些能夠提供卓越工藝與獨特設計的品牌。隨著市場日益兩極化,大型品牌繼續在奢侈手錶領域佔據主導地位,大品牌幾乎沒有受到影響,而多個二線品牌的銷售額則大幅下滑,較小品牌則面臨更大的挑戰。

根據瑞士鐘錶產業顧問公司LuxeConsult和摩根士丹利,於2025年二月份攜手發表最新瑞士鐘錶產業報告(根據前一年度,也就是2024年之預估值)的聯合報告,雖然2023年瑞士鐘錶市場創下新紀錄,但2024年的銷售預計將放緩,主要受到宏觀經濟和地緣政治不確定性的影響,特別是在美國、歐洲和中國等市場需求不穩的情況下。

報告指出,2024年瑞士鐘錶出口下降3%,這可能代表自2022年和2023年創紀錄後的市場整合,或是產業衰退的開始。

然而,市場仍呈現兩極分化,大品牌如Rolex幾乎未受影響,並且進一步擴大了其市場份額。相比之下,二線品牌的銷售額則顯著下滑,這一趨勢在奢侈品行業中普遍存在。

特別是在高端市場中,零售價格超過50000瑞士法郎的手錶佔據了瑞士手錶出口總值的33.5%,並預計將實現驚人的84%的增長。這顯示出富人消費者對奢華手錶的需求仍然強勁,並繼續推動著這一市場的發展。

以下依據2024年銷售額,整理前10名世界名錶排行。

第1名:Rolex

勞力士(Rolex)在2024年的營收佔據了約32%的市場份額,銷售額高達105.8億瑞士法郎,相較於前一年度的101億瑞士法郎有所增長。儘管營收創下新高,但勞力士的出口數量從124萬微幅下跌至117.6萬只。

第2名:Cartier卡地亞

根據2024年的預估報告,卡地亞(Cartier)預計將實現銷售額的微幅增長,達到31.83億瑞士法郎,較上一年度有所上升。銷售數量方面,卡地亞也從上一年的66萬只增長至68萬只,顯示出品牌在高端市場中的穩定需求。

第3名:Omega

Omega(歐米茄)在排名第三的地位上23.9億瑞士法郎的營收。營收和銷售數量雙雙縮減至23.9億瑞士法郎和50.5萬只。與去年相比,銷售數量從57萬下降到50.5萬。

第4名:AP愛彼

AP愛彼(Audemars Piguet)為23.8億瑞士法郎的營收。和去年一樣,銷售數量都維持在5.1萬。

第5名:PP百達翡麗

百達翡麗(Patek Philippe)為23億瑞士法郎的營收。銷售數量從7萬上升到7.2萬。

第6名:Richard Mille

理查德·米爾(Richard Mille)則為15.5億瑞士法郎的營收。銷售數量5.6萬上升到5.7萬。

第7名:浪琴 Longines

浪琴 Longines為11.2億瑞士法郎的營收。與去年相比,銷售數量從160萬95萬只。

第8名:江詩丹頓 Vacheron Constantin

江詩丹頓 Vacheron Constantin為9420萬瑞士法郎的營收。銷售數量明顯與去年相比,由3.5萬下降至3.1萬。

第9名:百年靈 Breitling

百年靈 Breitling為8500萬瑞士法郎的營收。與去年相比,銷售數量從17.8萬下降至16萬。

第10名:TIssot 天梭

TIssot天梭為7600萬瑞士法郎的營收。與去年相比,銷售數量從310萬下降至255萬。

第11名至50名

此外,前10名與去年排名無異動。不過,愛馬仕前進三位至第13名,而香奈兒Chanel也挺進第20位。

第11名:泰格豪雅 TAG Heuer

第12名:Swatch

第13名:愛馬仕 Hermes

第14名:IWC 萬國錶

第15名:積家 Jaeger-LeCoultre

第16名:Hublot 宇鉑錶

第17名: 寶格麗 Bulgari

第18名:沛納海 Panerai

第19名:蕭邦 Chopard

第20名:香奈兒Chanel 

第21名:帝舵 Tudor

第22名:Blancpain

第23名:Franck Muller

第24名:梵克雅寶 Van Cleef & Arpels

第25名:朗格 Lange & Sohne

第26名:伯爵 Piaget

第27名:萬寶龍 Montblanc

第28名:雷達 Rado

第29名:寶璣 Breguet

第30名:漢米爾頓 Hamilton

第31名:路易威登 Louis Vuitton

第32名:美度 Mido

第33名:Jacob & Co.

第34名:真力時 Zenith

第35名:古馳 Gucci

第36名:Frederique Constant

第37名:FP Journe

第38名:H. Moser & Cie

第39名:Certina

第40名:雅典 Ulysse Nardin

第41名:名仕 Baume & Mercier

第42名:Raymond Weil

第43名:Girard Perregaux

第44名:羅杰杜彼 Roger Dubuis

第45名:Oris

第46名:迪奧 Dior

第47名:海瑞溫斯頓 Harry Winston

第48名:格拉蘇蒂 Glashutte Original

第49名:帕馬強尼 Parmigiani

第50名:MB&F

責任編輯/陳得馥

資料來完引用:https://is.gd/gzWQUA

高雄名錶典當  苓雅區當舖  高雄合法當舖

2025年4月13日 星期日

想做高雄霧眉又怕踩到雷 做壞了還要醜兩年 艾芮莎教你把握五重點 選擇紋繡不踩雷


想做高雄霧眉又怕踩到雷 
做壞了還要醜兩年 
艾芮莎教你把握五重點 
選擇紋繡不踩雷

#35年老店經驗豐富
#800位客戶5星好評

趕快加入 艾芮莎官方LINE@ 留言
或按讚加入 FB粉絲團 
輸入「想知道」
飄繡眉優惠內容立即傳給妳喔

高雄繡眉、高雄絲霧眉高雄繡眼線、高雄隱形眼線高雄spa
高雄眼線、高雄繡唇、高雄做臉、高雄飄眉推薦高雄3D飄眉
高雄霧眉推薦加入艾芮莎陳一瑄飄繡SPA美妍機構LINE@洽詢   
Tel:07-2229292 Email:yayanini2@gmail.com 
歡迎加入LINE (ID: @aretha):https://goo.gl/OhtMm8
或FB搜尋:艾芮莎陳一瑄飄繡眉眼唇spa美妍機構

2025年3月25日 星期二

抖音充斥詐騙廣告 男想借150萬險成人頭戶

 2024年11月7日

抖音充斥詐騙廣告。一名男子滑抖音時看到借貸廣告,向對方表示借貸150萬,客服回應,會以虛擬幣放貸,要男子去銀行開戶,還要設定約定帳戶;行員覺得不對,通報警方,員警到場直說「這是詐騙」,男子才驚覺差點成了人頭帳戶。

警方呼籲,抖音上借貸廣告有9成都是假的,當看到關鍵字「免保人、免薪轉」就必須注意。

男子來到銀行,開新戶辦轉帳,還設立約定帳戶,要將錢轉給「小應」,但他是誰。陳姓男子vs.警方:「(你是在哪邊叫小應的),在網路呀,(臉書嗎),不是臉書,ig或是telegram,tictok裡面有那種貸款輕鬆,什麼什麼。」

原來54歲的陳姓男子,因為個人信用不好,因此銀行不給借錢,滑抖音時看到貸款廣告,他心動點進去加好友,表示要借150萬,一名叫做「小應」的客服回應,要借貸可以,但支付標的必須是虛擬貨幣;陳姓男子不疑有他,卻差點變成人頭戶。

陳姓男子vs.警方:「我看了你的這個line還有這個圖片,這全部都是,都是網路上抓圖、去做修改的,這個你信嗎?」

行員看了怪怪,同時通報警方,聯手勸阻男子,這是假的不要上當,男子這才終於清醒。

不少人都喜歡刷抖音看影片,當看到這種廣告貼文時,不用薪轉不用勞保個體戶,都可以辦理一筆100萬元的免息貸款,這些其實都是詐騙集團用來釣魚的假廣告。

抖音廣告層出不窮,真真假假難以分辨,但當你聽到這些關鍵字時,小心有詐。資深刑警林子翔:「他們會利用AI方式做成短影音的行銷廣告,有的還會用置入名人、財經專家等方式,主打小額免保人,不用薪轉不用勞保。如果聽到這樣的話術,基本上就是詐騙。」

民眾急需用錢,切記尋求合法管道,以免錢還沒借到,反而害自己負債累累。

資料來源引用:https://is.gd/QKohPV

高雄借錢  高雄汽機車借款

他5年買「5間預售+1自住」卻慘淪租屋族 網見獲利:賺爛了

2025年2月27日

前幾年台灣房價上漲快速,也吸引一些人將炒作房地產。有網友分享,近5年內買了1間自住房、5間預售屋投資,未料轉到南部工作,卻沒資金再買房自住,只能租屋,引發熱議。

該名網友是在論壇PTT上以「買房買到只能租屋」為題發文,分享自己投資房地產的經驗。表示自己是2019年時在桃園買了第一間自住房,當時手上僅有500萬元現金,為了減輕房貸壓力,他開始研究研究如何運用現金流與資產配置。當年的房貸利率低僅1.3%,房價也比現在合理,稍微瞭解利率和通膨的關係,並得知有寬限期可用後,他認為是投資房地產的好時機,2020年開始大買投資預售屋,一口氣買下五間預售,總價都在1500萬元內,其中3間位於桃園、1間位於A7、1間位於台中。2021年時,他轉售一間桃園預售屋,2022年至2023年間房子交屋,又在2024年出售台中房產後,再購入嘉義及A7的兩間預售屋,計劃分別於2026年及2028年交屋。

▼原PO表示,自己從2019年開始買房,後來綠入買了5間預售屋投資。(示意圖/取自Pexels)

沒想到計畫趕不上變化,他原以為自己會在桃園住很久,因台積電在高雄建廠帶動相關供應鏈產業,他意外找到一份高雄的工作,需要搬到南部,然而因為手上的資金都投入買房,導致現在反而無辦法在高雄買房自住,因此即使手上有多間房子,還是只能暫時成為租屋族。他坦承,房子貸款和增貸買股票都辦好了,若現在賣掉持有的房產將面臨虧損,預估要等到2028、2029年才可能有多餘資金再次進場,但等到那時,高雄的房價走勢仍是未知數。

▼原PO將手中的資金都投入買預售屋,還利用房子增貸買股票,沒想到意外轉到高雄工作,反而沒有多餘的錢買房,若現在賣掉其他地區的房子又會虧損,只能暫時租屋而居。(示意圖/取自Pexels)

此案例引發眾多網友留言討論,有人認為,「投資房地產賺大錢的時代」確實已經過去:「炒房致富的時期已經過,只是防禦性抗通膨」、「以前好賺,不代表以後好賺」、「現在進場,真的要好好算投報了。2023進場IRR隨便二十幾趴,2024也還有十幾趴。今年預售價格我算了下,甚至不到10%所在多有,不到10% 就一堆投資工具可以替代了」。原PO也在留言中表示認同:「以後預計是股票好賺很多了,畢竟現在幾乎是只能貸款一間,真的很嚴格」。

然而,也有網友好奇問原PO如此操作之後「想知道資產從多少變多少?」,對此,原PO則表示「資產用實價來推算,大約從700萬變成4000萬」,不過也提醒「但摩擦成本還要再算,且中間處理好多事情」。也正是這則回覆讓有些網友此篇文章其實是「炫耀文」、「4000 炒房炒到可以躺平了,舒服」、「賺爛,高雄公司還沒出來前房子先蓋好,短期供大於求。買租金高的桃園出租,租高雄住。效率可能還比高雄買自住高」,也有人對此作法不以為然,批評:「就是你們這種人,房價才越來越貴」。

(封面示意圖/取自Pexels)

資料來源引用:https://is.gd/rGedvo

苓雅區房屋土地二胎  高雄房屋土地二胎  高雄房屋土地二三胎

2025年3月23日 星期日

Toyota Corolla只排第五!轉手價最香汽車冠軍是「它」,殘值超過100%、耐用好開

2025-03-19 10:24

購買汽車時,許多人會考慮汽車未來的「轉售價值」,若轉售價值高,未來想要出售時會較具有優勢。(示意圖/取自freepik)


購買汽車時,許多人會考慮汽車未來的「轉售價值」,若轉售價值高,未來想要出售時會較具有優勢,以較高的價格售出也能累積資金購買下一輛車,減輕貸款負擔。根據日媒《最新自動車情報》報導,從各種車型中挑選出2025年轉售價值最好的前15名,提供您選購汽車時作為參考。

轉手價值最高的汽車排名

1.Toyota Land Cruiser 70(殘值率 109.78%)

2.Toyota Land Cruiser(殘值率 82.71%)

3.Toyota Land Cruiser 250(殘值率 82.71%)

4.LEXUS  LBX(殘值率 81.05%)

5.Toyota Corolla Cross(殘值率 79.50%)

6.Toyota Harrier(殘值率 78.64%)

7.Toyota Alphard(殘值率 81.05%)

8.LEXUS LM(殘值率 81.05%)

9.Toyota Vellfire(殘值率 80.78%)

10.HONDA Civic(殘值率 68.06%)

11.Subaru WRX S4(殘值率 71.48%)

12.Toyota Century(殘值率 71.43%)

13.Land Rover Defender(殘值率 89.20%)

14.賓士 G-Class(殘值率 78.48%)

15.Toyota HiAce Van(殘值率 78.65%)

有網友在Mobile01上推薦Toyota Land Cruiser系列,「Land Cruiser以耐用、高信賴度的特性獲得車主的支持,甚至我還聽過一個說法,如果你去非洲大草原觀賞動物遷移,那就一定要聘請駕駛Land Cruiser的司機,如此一來才能更深入秘境,要是不幸被兇猛野獸追擊還能全身而退」、「(Land Cruiser 250車系)採用新世代GA-F平台打造,除了車身剛性的強化,更加入許多新科技,例如可依照路況進行調整的防傾桿結構,以及多地形模式等功能,強調兼具越野性能、乘坐舒適與行駛路感」。

另外也有人提到Toyota Land Cruiser是相當適合戶外越野的車款,「與傳統車型相比車架剛性增加了50%,至於全車剛性也能有30%的強化,而包括懸吊系統的優化、改採電動輔助轉向系統(EPS)等措施,有助於減少在崎嶇道路上行駛時方向盤的扭動,並提供更敏銳的轉向反應與操控性」。

資料來源引用:https://is.gd/rRgBpM

高雄三民區汽車借款  三民區汽車借款  高雄分期車貸款車借款