咖啡-小袋
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編號 / NK1824BRN
規格 / 18cm*24.5cm*8cm
材質 / 赤牛皮紙125GM
NT$ 2,000 400只/箱
圖片僅供參考，請以收到實際商品為準。
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紙袋工廠就找芷岱企業有限公司
2017年5月26日 星期五
2017年5月25日 星期四
颱風驗屋好時機 排水、抓漏先健檢
2016年09月14日 15:06
颱風發威！莫蘭蒂以強颱之姿襲台，隨後還跟著雷伊、馬勒卡兩個颱風，讓不少民眾提心吊膽，「家」是不是能挺得住強風大雨，台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇建議，與其颱風來臨前總是擔心，不如在購屋時多挑慎選，驗屋時仔細檢排水功能，是否有漏水狀況，地、牆的施工品質及門窗關闔是否緊密，都是買屋的重點。
林正昇表示，面對不可預期的天災，像是颱風、地震，容易引起的淹水、漏水、屋塌等問題，與建案品質有相對的關連，慎選有口碑的品牌建商，挑選建案結構、施工工法符和安全標準的產品。
除了建商品牌及建案工法，在選購房屋時，售後服務是重要考量因素之一，若擁有完善售服系統的建商也能在災害造成後，即時協助修繕。
強調永續實用性的銓威建設「一中樂敘」，在結構工程考量地震較易引發龜裂，連帶影響防水效果的問題，加強建築轉角處的結構工程來防止龜裂，除了基本防水層外，在防水層上分別又施作防水保護層及鋪貼磁磚建材，加強防水效果。
針對建物防水部分，銓威建設提供三年保固，保固內免費健檢、修繕，此外，為讓購屋者能夠買得放心，住得安心，銓威建設堅持施工過程透明化，清楚記錄每個施工環節。
慶仁建設以古蹟修復起家，營造、建築工法相當嚴謹，為填補成屋後有限的防水效果，強調扎根的防水工務，對於結構中的建物，反覆持續高雄抓漏，做雨後測試，持續修復，增加建築內外的防水效果；結構完成後，還會針對較易發生漏水狀況的窗戶邊、管道間做防水測試、加強修復等。
售服部分慶仁講求永續服務，備有專業的工務人員，即時協助解決民眾交屋後所遇到的任何房屋問題，就算超過保固時間，只要住戶有電話報修，慶仁建設也不吝提供專業的水電、工班人員協助住戶修繕予以社區住戶最即時、完善售服。
久樘開發董事長特助李晉豪則認為，近年來氣候異常而造成的暴雨淹水，主要原因出在公共建設排水問題上，尤其是舊市區屋齡超過20年以上的房子，更無法承受天災侵害，再加上如節能性不足、水質汙染、室內換氣及噪音……等維護問題，推動防災型都更有其必要。
李晉豪表示，新的重畫區在公共給排水規劃遠比舊市區完善，而新的建築法規、工法技術，乃至於建材設備，都比20年前更提升，以久樘香坡為例，在防水工法上特別強調「一次灌漿」以減少施工接縫，並且在頂樓管路位置預做止水墩灌漿，在浴室輕隔間牆與地面交接處也有做止水墩，防止隔間牆長時間接觸水面而產生質變。
甚至連雷擊都有設想，除了避雷針外，地基埋設銅片接地，增加電流釋放，除了保護人身安全外，更可保障弱電系統不被破壞。
聚合發建設和坤悅開發為維護居住品質，在交屋後一年內，提供兩次免費居家健檢，每半年一次，安排到府會勘使用情形並協助排解、教導使用。另外，也提供完善的永久售後服務，若住戶報修24小時內電聯安排會勘，若無較大的工程修繕，約一週內即可完成；對於保固外的住戶，也仍會提供相關修繕協助。
此外，陸府建設每年都會為住戶進行房屋健檢，平時就為住戶居家安全作把關，避免遇到災害時造成擴大損失，住戶對於強颱來臨也不會擔心受怕。(中時)
資料來源引用:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160914004396-260405
卓越高雄抓漏,台南防水,屏東防水 防水抓漏服務專線：0929-101175
2017年5月22日 星期一
堅山三川 後勁溪景觀宅
2017年05月20日
【葉家銘╱高雄報導】近年楠梓區大樓推案密集，卻少有河岸景觀宅住家，成屋大樓「堅山三川」正對後勁溪河岸，享有天然棟距，戶戶規劃景觀陽台。規劃24~50坪、2~4房，戶戶2~3面採光，每坪16~22萬元。
基地面積達1483坪，建物外觀採用石材打造日式現代風，1樓零店面純住家，車道從德富街進出，門廳採2進式規劃，社區休閒設施多元，有泳池、SPA池、KTV視聽室、健身房、兒童遊戲區與空中花園等，全棟採光纖到府，大樓採深窗設計且為氣密窗。
社區規劃3棟大樓，A棟地上20樓單層3併，B與D棟則為地上17樓、單層4併，每棟大樓均配備2部電梯。2房坪數24~25坪、3房37~39坪，另規劃有4房46~50坪景觀宅，每坪16萬元起。
專案經理陶聖亞指出，大樓公設比僅32%，戶戶均有景觀且無暗房，是楠梓少見的景觀宅。
【葉家銘╱高雄報導】近年楠梓區大樓推案密集，卻少有河岸景觀宅住家，成屋大樓「堅山三川」正對後勁溪河岸，享有天然棟距，戶戶規劃景觀陽台。規劃24~50坪、2~4房，戶戶2~3面採光，每坪16~22萬元。
基地面積達1483坪，建物外觀採用石材打造日式現代風，1樓零店面純住家，車道從德富街進出，門廳採2進式規劃，社區休閒設施多元，有泳池、SPA池、KTV視聽室、健身房、兒童遊戲區與空中花園等，全棟採光纖到府，大樓採深窗設計且為氣密窗。
社區規劃3棟大樓，A棟地上20樓單層3併，B與D棟則為地上17樓、單層4併，每棟大樓均配備2部電梯。2房坪數24~25坪、3房37~39坪，另規劃有4房46~50坪景觀宅，每坪16萬元起。
專案經理陶聖亞指出，大樓公設比僅32%，戶戶均有景觀且無暗房，是楠梓少見的景觀宅。
【基本資料】
單價：每坪16~22萬元
基地/戶數：1483坪/185戶
坪數/格局：24~50坪/2~4房
類型：大樓
公設比：32%
樓高：1樓6.7米、2樓以上3.2米
樓層：地上17~20樓、地下2樓
停車位售價：平面車位108~128萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2016年3月
基地/戶數：1483坪/185戶
坪數/格局：24~50坪/2~4房
類型：大樓
公設比：32%
樓高：1樓6.7米、2樓以上3.2米
樓層：地上17~20樓、地下2樓
停車位售價：平面車位108~128萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2016年3月
【堅山三川優缺點比較】
優點
◎近德賢商圈，後勁溪沿岸規劃親水公園，生活機能佳
◎ 社區正對後勁溪河岸，全棟規劃景觀陽台且戶戶2~3面採光
◎零店面純住家，2進式門廳，大樓採深窗設計與單層排氣
缺點
◎車位共165個，較為不足
◎ 2房產品沒有規劃浴缸
◎周邊無捷運站
◎近德賢商圈，後勁溪沿岸規劃親水公園，生活機能佳
◎ 社區正對後勁溪河岸，全棟規劃景觀陽台且戶戶2~3面採光
◎零店面純住家，2進式門廳，大樓採深窗設計與單層排氣
缺點
◎車位共165個，較為不足
◎ 2房產品沒有規劃浴缸
◎周邊無捷運站
【蘋果帶路】近翠屏國中小學
堅山建設「堅山三川」位於楠梓區德富街、德豐街口，基地3面臨路。近商業機能發達德賢商圈，往北可至高雄大學特區，往南可至楠梓加工區。隔德富街正對後勁溪，河岸規劃親水公園並有腳踏車道。學區為翠屏國中小學，步行5分鐘內可達。
建議可選B2戶5樓以上，50坪4房，客廳與主臥可遠眺益群橋河岸景觀，視野較佳。A1戶2樓在車道旁，易受車子進出影響，故不推薦。
建議可選B2戶5樓以上，50坪4房，客廳與主臥可遠眺益群橋河岸景觀，視野較佳。A1戶2樓在車道旁，易受車子進出影響，故不推薦。
【專家意見】車位配比稍不足
該案是楠梓區少見的河岸景觀宅，基地面積大、公設規劃多元，產品具特殊性。但車位僅165個較不足，部分戶型無法選購車位。
資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170520/37656095/
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2017年5月17日 星期三
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【大老闆留才奇招】潘健成借錢、喬病床 幫打官司 帶人帶心
2017年04月23日19:48
群聯董事長潘健成
群聯董事長潘健成今天接受媒體訪談時，提徵才標準，除愛用母校交大畢業生，交大電機系學弟妹更多，他尤愛找新鮮人，因為特愛實驗室裡頭學長學弟制的傳承感，而應徵流程，除書面成績單、論文審查，面試時有會臨場靠寫程式。潘健成表示除專業，他更重視態度，爭功勞的、有事情就推的、沒有責任感的、沒信用的......都不是他要的人才，而好人才如何留住？他表示若員工求去，兩工作只差十幾萬年薪，可以從福利加強下手，比方幫員工喬病床，高雄免留車借錢給員工應急幫家裡辦喪事，法務部門也會為員工出力，比方處理車禍糾紛等，讓員工感受到老闆的心意。（王郁倫整理）
資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170423/1104041/
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2017年5月12日 星期五
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2017年5月11日 星期四
可愛的柴犬寶寶 2017.4.24 - 柴犬, 郭老師犬坊, 拳師犬
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